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管控小区泊车位“只售不租”

作者:jizhe    来源:zwdz8.com    发布时间:2019-08-05 14:01    浏览量:

  本报记者 祝福

  本报讯 跟着私家车数量的急剧上升,“泊车难”正搅扰着城市的交通及治理。特别是有些新建小区泊车位“只售不租”,导致各小区居民回家却无处泊车,其引发的摩擦也正日益加剧。市人大代表刘天茹提议,应出台相关法规,管控小区泊车位“只售不租”现象。

  刘天茹经过调研觉察,有些小区关于泊车位均采取了“只售不租”的营销策略。开发商泊车位只售不租,造成了很大的闲置率。业主良多不想购买,只想租,是因为其刚购置了屋宇,还贷压力大,还要拿出一部分钱来装修,再购置泊车位的确力不从心。这种现象还会影响到小区跟 谐,更会造成小区周边的市政途径的泊车乱象,具备必然的交通保险隐患。

  我国《物权法》第七十四条明确规定,小区建造区划内,打算用于停放汽车的车位、车库该当满足业主的需要。建造区划内,打算用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过发售、附赠也许 出租等办法约定。占用业主共有的途径也许 其他场地,用于停放汽车的车位,属于业主共有。

  刘天茹提议,应出台相应的法规,明确地规定开发商不准只售不租,也许 规定新建小区应该给予业主必然的缓冲期,先期开放一部分可租的车位,以缓解业主刚置业后的压力。

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